Детально вивчивши нормативно-правові акти з новими субсидіями, юрист Аля Гайсинська розповідає про підводні камені, які легко не помітити.
«Порядок спростився; обмеження зняті; майже кожна сім’я може претендувати; заяву отримаєте в квітні, заповніть, відправте і чекайте знижку» — повідомляє Закарпатський корреспондент.
Добре подумайте, перш ніж щось заповнювати! І ось чому:
1) Державою встановлено обов’язковий відсоток і сума платежу за ЖКГ — якась сума, яку кожен член сім’ї повинен заплатити в будь-якому випадку, обов’язково. Наприклад, при доході на людину 2 400,00 грн — 15,31% (367,3 грн), а при доході в 5000,00 грн — 31,89% (1 594,40 грн.).
І тільки якщо платіжка за ЖКГ більше такого мінімуму, може йти мова про нарахування субсидії.
2) субсидія покриває тільки оплати за газ, воду, електроенергію та квартплату в РАМКАХ встановлених державою соціальних нормативів!
Чинний норматив на холодну воду 2,4 м куб на людину в місяць, на гарячу — 1,6 м куб, на газ — 6 м куб (якщо відключили гарячу воду — 9 м куб), на електроенергію — від 90 кв / год на 1-2 людини + 30 кв / год на кожного наступного. Готова посперечатися, що ви споживаєте значно більше! Все, що понад «нормативу», буде за ваш рахунок, без субсидії. Ну а якщо у вас немає лічильників — встановлюйте, інакше норматив буде обчислюватися дуже мутно.
3) Вельми прості і цікаві документи, які треба подати! «Декларація про доходи та витрати осіб, Які звернули про призначення житлової субсидії», вимагає вказівки такої інформації:
— ПІБ, дата народження та ідентифікаційний код членів сім’ї
— Інформація про ВСІХ видах доходів, в т.ч. депозити, здача майна в оренду
— Інформація про витрати на купівлю майна, товарів і послуг, сума яких перевищує 50 000,00 грн. за останні 12 місяців.
50К — ціна ремонту в квартирі, нормальної меблів, оплати навчання дитини у ВУЗі, сімейного відпочинку в Європі …
І знайдуться ж люди, які за офіційної ЗП 2000-5000 гривень таки вкажуть всі ці дані, злякавшися прийдешніх цифр в платіжках і понадіявшись на щедрість держави!
«Заява про призначення житлової субсидії» проста і зрозуміла, АЛЕ містить пункт «Я та особи, які зареєстровані (Фактично прожівають) у житловому пріміщенні / будинку, даємо згоду на обробку персональних даних про сім’ю, доходи, майно, что необхідні для призначення житлової субсидії, та оприлюднення відомостей відносно її призначення».
Управління соціального захисту району, отримавши пакет документів, повинен перевірити ці дані шляхом запитів в податкову, ПФ, МРЕО, навчальні заклади і т.д. для перевірки. Знову готова посперечатися, що приблизно через півроку з цих органів прийдуть запрошення відвідати їх і принести правовстановлюючі документи на нерухомість, машину, землю і т.п..
І коли розумні почнуть обурюватися «на якій підставі мої дані в ваших базах», «чому ви мені телефонуєте, звідки ви дізналися» — цей пункт і спливе …
4) Що буде, якщо вказати.
А всі пам’ятають про те, що з 2016 року стартує податок на нерухомість? Вкажіть просимі дані про квартири, і з ймовірністю 99% ви будете в перших рядах отримати розрахунок від податкової щодо його сплати!
Депозити — так, про них податкова не знала, поки ви самі їх не вказали. Пам’ятайте про декларацію про доходи, яку треба обов’язково подавати, якщо у вас є інші джерела доходів, крім ЗП і ПДФО 15-20% від доходів?
А чи готовий роботодавець до того, що на підставі даних його співробітників про отриману ЗП в 2000 гривень і про придбану на таку ЗП машину «типу джип», ця інформація буде як привід для перевірки?
5) А якщо не вказати?
Не вказуйте, але «зловити» можна. Працівникам соцзабезу надана можливість проводити перевірки матеріально-побутових умов сімей, які подали заяви на субсидії. Зрозуміло, що всіх не перевірять, але якщо сім’я вказала кілька квартир, пристойний автомобіль, дитини-студента і при цьому дохід в 5000,00 гривень — явно треба чекати гостей. І такі «гості» звернуть увагу на «свіжість» ремонту, меблі та іншу обстановку в квартирі.
Також можна переглянути показання лічильників і порівняти їх з даними про прописаних у квартирі: якщо прописаний 1 людина, але за лічильниками виходить, що живуть мінімум 3-4 — теж хороший привід для перевірки. Ну а добрі сусіди завжди допоможуть і підкажуть, скільки людина живе, хто квартиру здає і чим багатий …
До речі, орендодавці, якщо раптом ваш орендар заїкнеться про те, щоб оформити субсидію на себе — терміново шукайте іншого мешканця. А просунутому нагадайте, що для такої субсидії з нього зажадають довідку про доходи, що ваш ПДФО 17-20% більше розміру субсидії і про долю Павлика Морозова.
Наслідки брехні і скритності прості: ваші дані у всіх базах, субсидію доведеться повернути в подвійному розмірі.
6) А якщо все-таки спробувати?
Пробуйте, але пам’ятайте, що в разі зміни ваших доходів (підняли ЗП, за рахунком ФОП пройшла сума більше, ніж зазвичай) і / або ви продали цю квартиру / купили іншу, купили машину, взяли кредит, отримали спадщину, прописали / виписали з квартири людини, купили (товар, послугу) дорожче 50К гривень (+ \ — 1600 доларів) — треба протягом місяця повідомити про це соцзабез. Не повідомили? Як тільки відомості про угоду будуть в реєстрах та / або податкова отримає форму 1ДС з даними про ваших нових доходах — все буде видно в базах. Може не відразу схаменуться, але як дізнаються — див. Наслідки вище.
7) Нюансів там ще маса, описувати можна довго. Ну і «вишенька»: для впровадження всього цього, кількість соцпрацівників збільшать на 1204 особи, з них у Донецькій області на 437, а в Луганській на 163 … Скорочення держапарату, війна …
Взагалі у мене складається враження, що все це спрямовано на виявлення відомостей про громадян. Спочатку налякати тарифами, потім дати можливість «зекономити легко і без зусиль», і, вуаля, маса цікавих даних у вашому розпорядженні. Якщо згадати задекларовані «навпростець» нашого уряду, то шляхом збору подібної інформації легко наповнити реєстри / кадастри, зобов’язати людей щорічно подавати декларацію про доходи і вийти-таки до непрямих методів визначення доходів за видатками та декларуванню витрат.
Якщо в найближчому часі ваша з/п не буде «біліти», і / або ви не готові платити податки з УСІХ своїх доходів, перш ніж заповнювати ці заяви, будь ласка, подумайте і порахуйте, скільки ви заощадите на ЖКГ і чим ризикнете.
